指挥部的架子搭起来了,方案也定了,但这老街改造,说到底,最难的还是两件事:
钱,和人。
钱从哪来?
县里虽然给了点启动资金,但也就够个前期勘测、规划设计的费用,真到了动迁、修路、盖楼的环节,那点钱连塞牙缝都不够。
人怎么搞定?
老街那帮住户,别看平时笑嘻嘻的,真到了谈房子、谈补偿的时候,那可是一个比一个精,一个比一个难缠。
王卫东清楚,这才是对他真正的考验。
如果像常规做法那样,拿着县里那点钱,一点一点去磨,去求爷爷告奶奶地化缘,这项目搞到猴年马月也搞不完,甚至可能半路就黄了。
他必须得用点非常规手段,或者说,用点超前的“市场化思维”。
会后建筑。
按理说,违章建筑没有合法产权,补偿标准很低,甚至可以不补。
但这吴老倔脾气又臭又硬,扬言:
“我这院子都盖了二十年了!你们说违章就违章?那以前你们干嘛去了?要拆行,按我整个院子的面积给我补钱,不然我就死在这里!”
第三个,则是老街中几家连成一片的小吃店。
店主们联名签了个“请愿书”,说他们生意虽然不大,但都是祖传的手艺、老招牌,是“老街记忆”,不能因为改造就把他们赶走。
希望zhengfu给他们“原地安置”,还保留原来的门面。
这几家情况各有不同,但诉求的核心,都是想借着这次机会,要么多捞一笔,要么保住自己的既得利益。
指挥部的几个年轻干部下去沟通了几次,都碰了软钉子,灰头土脸地回来,情绪有点低落。
“王镇长,那张和平油盐不进,话里话外就是要价。”
“吴老倔更过分,说要去县里上访!”
“那几个小吃店老板倒是没那么横,可非说要原地保留,这……改造规划都定了,怎么可能单独留他们几间铺面不拆?”
王卫东听完汇报,脸上没什么表情。
他早就料到会有这些情况。
拆迁嘛,本质上就是一次利益的再分配。
涉及到真金白银,没人会轻易松口。
“你们都辛苦了,先休息一下。”
他站起身,整理了一下衣服。
“既然群众有‘疑虑’,那我们当干部的,就更要主动去了解情况,做好解释工作。”
“走吧,我亲自去拜访拜访这几位。”
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