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工业、写字楼综合商厦的市场不是很好,在内地建造工厂更有性价比,即使建成一个大型商区,空置率也不会低于5%,甚至可以达到20%。
不过太古地产公司愿意赌一场,林嘉墨也可以趁机捞一笔,因为金杜置业在东区太古坊附近有两座商厦,在前世就是太古地产公司旗下的甲级商厦之一。
经过多年的收租,这两座商厦的本金早已收回来,还大赚了一笔,毕竟这4年以来,东区的租金也大涨了2、3倍。
林嘉墨对太古地产公司旗下的金钟太古广场非常眼热,但这绝对不可能出售的,而且价格也会高得吓人,哪怕每平方尺要价5000元,前三期都价值250亿元。
“既然太古地产炒高了湾仔的地价,那我们也跟着炒高东区的地价,特
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